得寶花園中層海景開放式 沽508萬 實呎18,014元 持貨12年升約2.4倍
利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行高級聯席董事莊雅琁表示，該行新近促成牛頭角得寶花園A座中層2室的二手成交個案，單位實用面積約282平方呎，建築面積約395方呎，原則一房改開放式間隔，外望開揚海景。單位新近以508萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,014元，折合建築面積呎價約12,861元。
據了解，原業主約於2009年8月，以149.8萬元購入上述物業，持貨約12年，現轉手帳面獲利約358.2萬元，物業升值約2.4倍。
莊雅琁補充，屋苑本月至今累錄2宗二手成交，目前有約69個二手盤源提供，最低入場價由440萬元起。