迎濤灣海景兩房825萬易手 呎價16,019元 持貨11年升值1.5倍
利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山迎濤灣1座中高層G室單位的二手成交，單位實用面積約515方呎，建築面積約689方呎，屬兩房間隔，外望享海景。單位近日以825萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,019元，折合建築面積呎價約11,974元。
據悉，原業主於2010年11月，以約330萬元購入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約495萬元，物業升值約1.5倍。
彭嘉豪補充，屋苑現時有約38個二手放盤，最低入場價由780萬元起。