資深投資客141萬購新都城雙號車位收租 租金回報約2.8厘 原業主10個月速賺11萬
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳新都城2期B2層雙號車位的二手成交。車位原開價145萬元，經議價後減價3萬元或2.1%，新近以141萬元成功沽出。
據悉，原業主於2021年1月，以約130萬元購入上述車位，持貨至今約10個月，現轉手帳面獲利約11萬元，升值約8.5%。
蔡庭勇補充，新都城的車位比例為 5.2 比1，沒有業權限制，平均車位租金約3,200元至3,500元。新買家為資深投資客，非常看好屋苑車位的投資價值，當知悉屋苑有一個單邊靚車位，考慮一天後，便約代理出票議價，並成功購入車位，將會把車位租出，料可享租金回報約2.8厘。另外，上述為屋苑本月首宗車位成交個案，現有約30個車位放售，叫價由145萬元起。