Wetland Seasons Bay：第一、二期開則、景觀各有特色
由新鴻基地產發展、位於濕地公園路1號的Wetland Seasons Bay第一期銷情不俗，發展商再推出Wetland Seasons Bay第二期，戶型涵蓋開放式至5房單位。兩期項目毗連發展，乃區內規模龐大私人屋苑，成上車客及區內換樓選擇。
Wetland Seasons Bay第二期由2座9至10層高的低密度住宅大樓，及8幢6層高的別墅組成，合共提供388個單位 ，涵蓋開放式、一房連儲物房、兩房、兩房連儲物房、三房、三房一套連儲物房及工作間、四房一套及工作間單位共7種戶型，實用面積由245至795方呎。第2期首張價單包含特色單位，拉高了整體平均呎價，撇除特色戶計，實質平均呎價與第1期相若。第二期的標準戶佔去項目75%，另25%單位為特色戶型。
Wetland Seasons Bay第二期 開放式戶入場費低於500萬
迎合市場對細單位需求，Wetland Seasons Bay第二期延續第一期設天水圍罕見的私樓開放式戶。第一期開放式戶僅16個，分佈5A座B6室、5B座B7室，面積由268至271方呎；第二期開放式戶只分佈在1A座C1室、1B座C1室，面積245至279方呎。按首張價單顯示，開放式戶最平423.8萬元，入場費500萬元以內，相信受不少年輕買家及上車客垂青。
至於一房單位，有別於第一期的淨1房、1房連儲物室選擇，第二期1房單位只有淨1房連儲物室單位供應。三房單位方面，第一期分層大樓的3房開則選擇多，包括淨3房、3房1套、3房3浴室連儲物室，面積由493至673方呎，而第二期的分層大樓3房單位供應只有淨3房開則，分佈於1A、 1B座A1及A6室單位，面積約493至512方呎。早前第一期分層大樓推出了罕見的3房3浴室單位，其中1個浴室還算是乾濕分離設計，此類單位供應不多，只分布於2A至3B座的C1室。而第二期的分層大樓則未見這種間隔的單位。
1B座8樓B2示範單位
前後雙花園 享受私人空間
追求寬闊空間的住戶，前排別墅可能是理想選擇。Wetland Seasons Bay第二期設有8幢別墅，面積由757至1158方呎，首張價單中，推出其中3個別墅的1樓4房單位，從平面圖看，單位A、B的四道房門、大門都連接到客廳。若嚮往有花園的住戶，別墅及部分地下單位設有花園，如別墅3地下單位A，前後花園達757方呎，可以由房間或廚房直接出花園，適合有小朋友、寵物的家庭，以及喜愛邀請朋友到家聚會的住戶。
別墅RV3 1樓單位A和B
別墅RV3 地下單位A
分層單位方面，若然希望和家人住近些同時擁有個人空間，可選擇1B座大樓2、3、5至9樓的C1和B7單位，其中C1為開放式單位，B7為兩房連儲物室單位，這兩個相鄰單位適合一家幾口的大家庭，方便互相照應。如果想要房間的空間大一點，可打通與房間相鄰的儲物室，例如B1、B7單位，主人房與儲物室中間只有一牆之隔，可打通合併變成一間大房。
1B座 2、3、5至9樓C1和B7單位
1B座 2、3、5至9樓B1單位
Wetland Seasons Bay 二期享米埔、深圳灣景致
Wetland Seasons Bay第一期單位主要面向濕地公園，能夠直接享有大片濕地公園的景致，亦能遠眺米埔一帶以及深圳灣。不過，距離濕地公園太近，蚊蟲問題亦較多，住戶或要加強防蚊、防蠓措施。與第一期相鄰的第二期，大部分單位可享有米埔一帶、深圳灣的天然景致。不過，由於第二期的大部分單位面向排水道，即偏向西北方向，與正東面的濕地公園座向不同，料只有小部分單位能享有濕地公園景觀，而面向西南邊的單位主要以樓景、街景為主。
其中第1A座、第1B座B2至B6室單位，大致以樓景、園景為主；第1A座、第1B座C2至C5室單位，則以外圍樓景及街景為主；若要面向別墅景或較佳景則要考慮第1A座A2室、1B座A2室。若嚮往更多濕地公園景致而又錯過第一期銷售的話，可能要等第三期推售，第三期的位置更近貝貝之家，相信更能滿足喜歡親近大自然的住戶。
鄰近輕鐵濕地公園站
屋苑距離輕鐵濕地公園站約3至5分鐘步程，住戶可乘搭輕鐵至天水圍站再轉乘其他鐵路站。另外，在濕地公園路、天秀路及天葵路沿線設有多條巴士路線，往上水、青衣、葵涌、金鐘等地，另有通宵線往返荔枝角美孚新邨。若日後政府擬興建的港深西部鐵路落成，就能直接連接鄰近的洪水橋站和深圳前海，兩岸往來將更便利。
生活配套齊備 未來設「天水圍版apm」
住戶可步行十至廿分鐘前往天澤邨內的天澤商場或天頌苑內的頌富商場，屋苑附近另有佔地達20萬平方呎之天一商城，均設多間食肆及零售商舖。而區內新樓Wetland Seasons Park的基座商場亦分批開業，提供連鎖食肆、小型超市、生活用品店等新店舖。若想買新鮮食材，可以去臨時街市天幕街市，內設40個攤檔，供應新鮮濕貨。長遠而言，政府亦計劃在天福路興建兩層冷氣街市，提供151檔位，預計2023年動工，2027年完工。新地早前在港鐵天水圍站附近的橋頭圍已補地價，擬建1幢31層大廈，包括辦公室、商店及服務行業、食肆等綜合商業用途的「天水圍版apm」。樓盤亦將自設逾5萬平方呎商業樓面，滿足住戶日常生活所需。
社區康樂設施方面，項目毗鄰濕地公園、天秀路社區園圃及天水圍天秀欖球場，區內另有公園、公共圖書館、體育館等公共設施供居民使用。項目亦將提供7,689平方呎住客會所及34,310平方呎綠化地帶/園景區。另外，天水圍72校網選擇較多，當中不乏一線熱門小學，不少學校更有相關中學，網內競爭比鄰近校網低。
《施政報告》銳意打造「北部都會區」，其概念著眼比鄰的洪水橋，相信亦可帶動天水圍區發展。
資料來源：House 730