碧海藍天低層池景三房 沽1,000萬元 實呎17,331元 持貨6年升約41%
利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行助理分區經理邱家仁表示，該行新近促成長沙灣碧海藍天2座低層A室的二手成交，單位實用面積約577方呎，建築面積約783方呎，採三房間隔，外望可享內園池景。單位日前以1,000萬元沽出，折合實用面積呎價約17,331元，折合建築面積呎價約12,771元。
據悉，原業主於2015年1月，以約710萬元購入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約290萬元，物業升值約41%。
邱家仁補充，屋苑本月暫錄2宗二手成交，現時約有80個單位放售，叫價由800萬元起。