溱柏三房戶826萬元成交 實呎11,409元 減價24萬元 8年升值49%賺逾272萬
利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，市場新近錄得元朗溱柏7座中低層A室的二手成交個案，單位實用面積約724方呎，採三房間隔，外望向西南開揚景。單位原叫價850萬元，經議價後減價24萬元或約2.8%，新近以826萬元成功沽出，折合實用面積呎價約11,409元。
據悉，原業主於2013年11月，以553.6萬元購入上述單位，持貨約8年，現轉手帳面獲利約272.4萬元，物業升值約49%。
黃永全補充，溱柏本月暫錄約5宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約13,747元，屋苑現約有50個單位放售，叫價由460萬元起。