【新盤全面睇】皓日位置近九龍灣站 成熟商場配套 嚟緊仲有淘大DONKI
九龍灣新樓盤皓日共294伙住宅單位，主打中小型單位， 皓日關鍵日期為2023年10月！對九龍灣新盤皓日有興趣朋友，同大家留意皓日交通、生活配套係點！
皓日為「牛頭角及九龍灣」區全新住宅供應，該同早期本身是一個工業區及徙置區，隨住工廠拆卸改建，慢慢形成小型住宅社區，而九龍灣已蛻變成現時的住宅及商貿區。
見前九龍灣指標屋苑主要是港鐵站上蓋的德福花園，其後是淘大花園及得寶花園，而今次的新樓皓日正正位於得寶花園旁邊，亦靠近淘大花園。
皓日生活配套可以說是同區解決到，想搵平民美食，就近有得寶花園，而旁邊的淘大商場有更多購物選擇，玩具店、日用品店、各式食店外，最近開設了聯乘概念超市外，短期快亦有DON DON DONKI開業！
若嫌淘大商場選擇不足，住戶亦可以去到德福廣場、MEGA BOX同區另外兩個大型購物商場，有更多大型商店選手，例如無印良品、室內遊樂場NAMCO、AEON百貨、家品店IKAA等店舖。值得一提，九龍灣另一賣點係，一區有4個戲院，住戶想去邊個戲院睇戲都得！
皓日交通亦唔輸蝕，行路前往港鐵九龍灣只需5分鐘左右步程，可駁至鑽石山站轉乘屯馬綫前往其他地區；觀塘道亦有更多巴士小巴路綫選擇。
講到皓日周邊發展，附近正興建東九文化中心，最快2023年啟用，設有不同大細規模的劇場及設施，將會成為東九龍新文化活動地標。另外區內的九龍灣國際展貿中心早前被收購，未來或被重建成甲級地標式商廈
利嘉闊表示，淘大花園1980年至1987年分四期入伙，得寶花園則在1984年入伙，而區內樓齡最舊就是宏光樓、嘉和園、利基大廈那些物業，大約1977年落成，九龍灣區一帶以上車客為主，現在樓價800萬內做到「林鄭plan」，區內多做放盤都做到，除德福花園面積較大單位外，銀碼約800餘萬至1000萬內，都可以做到「林鄭plan」的八成按揭租務方面，德福花園以家庭客為主或者跨國企業、大公司、外籍租客為主，而淘大花園、得寶花園則以後生仔女為主，家庭客相對較少，得寶花園因面積較細，租金約1.1萬至1.2萬左右，多數以後生仔女及單身租客。
資料來源：香港經濟日報
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