泓景臺三房戶1,110萬沽 實呎18,167元 兩月累減140萬 業主仍大賺811萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行聯席董事李啟昌表示，市場新近錄得長沙灣泓景臺5座低層B室的二手成交個案，單位實用面積約611方呎，建築面積約840方呎，屬三房間隔，外望開揚景觀。單位放盤約2個月，原叫價1,250萬，經議價後減價140萬元或約11.2%，新近以1,110萬元成功易手，折合實用面積呎價約18,167元，折合建築面積呎價約13,214元。
據悉，原業主於2002年11月，以約299萬元購入上述單位，持貨至今約19年，現轉手帳面獲利約811萬元，物業升值約2.7倍。
李啟昌續指，泓景臺本月暫錄6宗二手成交個案，屋苑最低入場價由830萬元起。