元朗益輝大廈兩房戶450萬元成交 呎售14,950元 4年升值23%
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華表示，該行新近促成元朗益輝大廈高層 F室的二手成交，單位實用面積約301方呎，建築面積約385方呎，採兩房間隔，外望開揚市景。單位原開價458萬元，經議價後減價8萬元或約1.7%，新近以450萬元成功易手，折合實用面積呎價約14,950元，折合建築面積呎價約11,689元。
據悉，原業主於2017年12月，以約367萬元購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約83萬元，物業升值約23%。
朱子華補充，上述為益輝大廈本月首宗二手成交個案，現時約有5個放盤，叫價由438萬元起。
