都會駅三房套連雜物房1,200萬元交吉沽 持貨12年 升值1.7倍
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳都會駅10座高層C室的二手成交個案，單位實用面積約731平方呎，建築面積約974平方呎，採三房套連雜物房間隔，外望開揚山景。單位於11月上旬放盤，原叫價1,280萬元，至日前以1,200萬元交吉易手，減價80萬元或約6.3%，折合實用面積呎價約16,416元，折合建築面積呎價約12,320元。
據了解，原業主約於2009年5月，以440萬元購入上述物業，持貨至今約12年，現轉手帳面獲利約760萬元，物業升值約1.7倍。
黃金欽補充，都會駅現時約有262個單位放售，最低入場價由850萬元起。