德福花園低層兩房 月租1.6萬元 買家靠「真盤源」覓九龍灣心水租盤
利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中(Eric)表示，該行精英物業顧問董桂花(Grace)新近促成九龍灣德福花園I座低層1室的租賃成交，單位實用面積約479方呎，建築面積約591方呎，採兩房間隔，外望可享小橋流水池景。單位原叫租16,500元，日前減價500元或約3%，以16,000元獲承租，折合實用面積呎租約33元，折合建築面積呎租約27元。據悉，業主於2021年2月，以約643萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約3厘。
鮑允中續指，客人因為公司搬遷至九龍灣商貿區，故經利嘉閣真盤源網站物色該區心水租盤，預約睇樓後見單位有裝修及望小橋流水景，立即拍板承租。屋苑現時有約40個單位放租，月租叫價由14,000元至20,000元不等。
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