葵芳運芳洋樓三房戶 515萬元沽 區內爆疫增議價空間 錄過10宗成交
利嘉閣地產皇牌屋苑葵芳分行市務經理司徒俊傑表示，該行新近促成葵芳運芳洋樓高層E室的二手成交，單位實用面積約446方呎，三房間隔，外望市景。原業主原開價560萬元，經議價後減價45萬或約8%，至近日以515萬元成功沽出，折合實用面積呎價約11,547元。
據悉，原業主於2011年4月，以約195萬元購入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約320萬元，物業升值約1.6倍。
司徒俊傑補充，雖然屋苑樓齡舊，但位處葵芳市中心，大廈亦已翻新，質素比相鄰樓宇好。他指出，葵涌區1月份爆發疫情，區內屋苑普遍可議價的空間變大，二手市場已錄得過10宗成交。另外，運芳洋樓現時約有3個單位放售，叫價由570萬元起。