灝景灣園景兩房齊頭800萬獲承接 「真盤源」專業代理用心協助 終減50萬成交
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣站分行經理梁均耀(Wilson)表示，該行精英物業顧問黃綺珍(Clarence)新近促成青衣灝景灣2期6座低層F室二手成交個案。單位實用面積約538方呎，建築面積約666方呎，採兩房間隔，外望園景。單位由去年9月放盤，原叫價850萬元，及後累減50萬元或約5.9%，新近以800萬元成功易手，折合實用面積呎價約14,870元，折合建築面積呎價約12,012元。
據悉，業主於2009年7月，以約290萬元購入上述單位，持貨約12年，現轉手帳面獲利約510萬元，物業升值約1.8倍。
梁均耀補充，買家為利嘉閣真盤源平台的用家，觀察屋苑多時，認為屋苑環境完善，不但鄰近港鐵站，而且民生配套齊全，有見近期議價空間擴大，在旗下精英代理黃綺珍(Clarence)用心協助下，與業主多番商議價錢後，最終獲減價約5.9%，承接單位作自住用途。另外，屋苑最低入場價由830萬元起。
促成代理
