美孚新邨中層一房戶 705萬元貼市價成交 母親希望兒子搬近 睇樓後即洽商購買
利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達C組高級聯席董事林冠宏透露，該行新近透過促成荔枝角美孚新邨萬事達廣場11號中層C室的二手成交個案。單位實用面積約466方呎，建築面積約621方呎，採一房間隔，外望內園景。單位新近以705萬元成功易手，折合實用面積呎價約15,129元，折合建築面積呎價約11,353元。
據悉，原業主於2009年4月，以約245萬元購入上述單位，持貨近13年，現轉手帳面獲利約460萬元，物業升值約1.9倍。
林冠宏補充，買家為區內分支家庭，母親不想兒子繼續租樓，又希望兒子住在附近，到過上述單位睇樓後即洽商購買，最終單位以貼市價成交。