青怡花園兩房戶565萬元成交 上車客經「真盤源」成功覓得心儀單位
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行高級分區經理陳志傑(Steven)表示，該行旗下精英高級客戶董事陳偉健(Timmy)透過利嘉閣真盤源網站促成青衣青怡花園3座高層F室的二手成交。單位實用面積約343方呎，建築面積約432方呎，採兩房間隔，望東北市景。單位放盤約半年，原叫價610萬元，經議價後減價45萬元或約7.4%，新近獲買家以565萬元承接，折合實用面積呎價約16,472元，折合建築面積呎價約13,079元。
據悉，原業主於2017年5月，以約491萬元購入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約74萬元，物業升值約約15.1%。
陳志傑補充，買家為上車客，有感青怡花園交通方便，鄰近其上班地點，便在利嘉閣真盤源平台尋找放盤，期間發現第3座的景觀較其他座數優質，而且上述單位內的間格適合及裝修企理，於是相約旗下精英代理睇樓。數天後，買家即趕緊於疫市中執筍盤，最終與業主議價後購入心儀單位。另外，上述為屋苑本月第2宗二手成交。