淘大花園中層兩房沽622萬元 「真盤源」買家一見傾心 趁低價入手心儀單位
利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中(Eric)表示，該行旗下精英客戶董事周建成(Calvin)及客戶經理馬文豐(Wilson)新近促成九龍灣淘大花園K座中層1室的二手成交，單位實用面積約391方呎，建築面積約501方呎，採兩房間隔，外望樓景。單位於2月上旬叫價660萬元，日前累減38萬元或5.8%，以622萬元沽出，折合實用面積呎價約15,908元，折合建築面積呎價約12,415元。據悉，原業主於2019年1月，以約593.8萬元購入上述單位，持貨約3年，現轉手帳面獲利約28.2萬元，物業升值約4.8%。
鮑允中續指，第五波疫情爆發後，業主減價至648萬元，而客人經利嘉閣真盤源網站見上述單位備有豪華裝修，一見傾心，立即與家人相約旗下精英團隊漏夜睇樓，經議價後最終以622萬元成交。另外，屋苑現有約136個放盤提供，叫價由510萬元至998萬元不等。
促成代理
