淘大花園中高層兩房租1.48萬元 呎租32元 廿四孝爸爸為女兒搬屋

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中表示，市場新近錄得九龍灣淘大花園R座中高層1室的租賃成交，單位實用面積約460方呎，建築面積約572方呎，兩房間隔。單位原叫價15,500元，減價700元或4.5%，日前以14,800元獲承租，折合實用面積呎租約32元，折合建築面積呎租約26元。

據悉，原業主約於2017年8月，以約700萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約2.5厘。

鮑允中補充，上述為同屋苑租客，見疫情租金回調，女兒日漸長大，需要更大活動空間，故承租上述單位。屋苑現時有約39個單位放租，叫價由1.25萬元至1.8萬元不等。

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