恆峰花園三房套連兩儲物室 沽1,030萬 實呎11,908元 持貨24年升值1.1倍
利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅-柏傲莊分行高級經理郭祖耀表示，該行新近促成大圍恆峰花園2座中層B室的二手成交，單位實用面積約865方呎，建築面積約1,110方呎，三房套連兩儲物室間隔，座向東南。單位新近以1,030萬元成功沽出，折合實用面積呎價約11,908元，折合建築面積呎價約9,279元。
據悉，原業主於1998年1月，以約496.3萬元購入上述單位，持貨約24年，現轉手帳面獲利約533.7萬元，物業升值約1.1倍。
郭祖耀補充，買家為一名八十後，首次睇恆峰花園放盤，而上述單位附設全新裝修，業主近期落價至1,100萬元，最後經還價即成交。另外，上述為恆峰花園本月首宗二手成交個案，屋苑現時有6個單位放售，叫價由1,100萬元起。