外區客475萬購青衣翠怡花園兩房 有感價格相宜 拍板承接移民盤
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣站分行經理梁均耀(Wilson)表示，該行精英物業顧問利志文(Manson)新近促成青衣翠怡花園4座低層B室二手成交個案。單位實用面積約365方呎，建築面積約475方呎，採兩房間隔，外望園景。單位一月開價510萬元，及後減至490萬元，新近以475萬元成功易手，累減35萬元或6.9%，折合實用面積呎價13,014元，折合建築面積呎價約10,000元。據悉，業主於2007年3月，以約107.4萬元購入上述單位，持貨約15年，現轉手帳面獲利約367.6萬元，物業升值約3.4倍。
梁均耀補充，買家為外區客，透過利嘉閣真盤源App主動聯絡團隊，睇樓後發現500萬元以下能買到兩房單位價格十分相宜，立即與業主議價。業主因移民而放盤，最後減價成交。另外，屋苑目前放盤量約70個，最低入場價由510萬元起。
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