匡湖居海景單號洋房 沽2,928萬元 實呎21,326元 10年獲利約528萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行高級聯席董事歐柏倫透露，該行新近促成西貢匡湖居2期單號洋房的二手成交個案，實用面積約1,373方呎，建築面積約1,907方呎，原則為三房間隔，外望可享海景，連約1,438呎花園及約23呎私人碼頭。單位以2,928萬元沽出，折合實用面積呎價約21,326元，折合建築面積呎價約15,354元。

據悉，原業主在2012年4月，以約2,400萬元買入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約528萬元，物業升值約22%。

歐柏倫補充，上述為屋苑本月首宗成交，目前約有50個放盤，最低入場價由2,600萬元起。

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