【啟德發展區─聚焦住宅供應】

 

九龍最核心地段，香港市區最大型嘅綜合發展項目—啟德。

集住宅、商貿、文化娛樂於一身，千億規劃社區即將完工！

今次會一連三集，同大家全面解構香港新地標！

 

啟德發展區總共分為9個區域，佔地逾328公頃，預計提供到大約5萬個住宅單位，公私營房屋供應比例係4：6，屬少有私樓佔大部分的發展區。

私人發展項目主要集中在鄰近港鐵站的啟德城中心，匯聚公私樓群。而臨海的跑道區更加是純私人住宅，連結成啟德優質住宅區。

 

啟德城中心，總共有13幅私人住宅地皮，項目大部分已經落成或者接近完工。新盤銷情熾熱，呎價亦都屢創新高。

當中1F區1號地皮，更加以破紀錄天價成交，每平方呎樓面地價超過萬七元，麵粉價都落重本，可想而知發展商對啟德前景充滿信心！

 

市場下一個焦點，相信會落在跑道區。當中11幅住宅地項目即將蓄勢待發，部份項目更由發展商巨頭聯手合作。

項目盡享維港同觀塘寫意內海，兩邊遼闊海景以及煙花景，景觀冠絕全區，市區更加絕無僅有！

跑道區新盤將會陸續推出，勢必掀起另一輪搶購潮！

 

啟德受買家歡迎，絕對有原因！

皆因啟德位處九龍最中心地段，東、西九龍交匯點，配合九龍東新CBD交通規劃，將發展成九龍區交通樞紐！

 

最矚目6號幹線，主要路段包括中九龍幹線、T2主幹路，貫穿東、西九龍，屆時由啟德去藍田車程大幅縮短至3分鐘，去西九高鐵站亦只需6分鐘。

港鐵屯馬綫已經通車，去尖東車程已大幅縮短到13分鐘，而剛落成的東鐵綫過海段，由啟德站到金鐘更加只需18分鐘，穿梭九龍同港島兩大CBD「話咁快」！

 

家長最關心，當然係小朋友升學，住啟德就避免好多煩惱。

啟德屬於小學34校網，係全港四大校網之一，協恩中學附屬小學、聖羅撒學校，傳統名校林立。

 

中學嘅九龍城校網，拔萃男書院、喇沙中學、協恩中學。

以上傳統名校，相信大家一定不陌生。

 

未來幾集我們還會深入說說，啟德的各方面發展。

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