青華苑園景一房戶連地價376萬沽 罕有4球以下 呎價11,124元
利嘉閣地產葵青-青衣站分行經理梁均耀(Wilson)表示，該行客戶主任李越南(Nancy)新近促成青衣居屋青華苑A座低層05室二手成交個案。單位實用面積約338方呎，屬一房間隔，外望園景，最新以約376萬元(已補地價)成交，折合實用面積呎價約11,124元。
據悉，原業主於2016年斥約212.8萬元(已補地價)購入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約163.2萬元，期內物業升值約77%。
梁續指，新買家為外區客，經利嘉閣真盤源平台搵到心水放盤，隨即聯絡代理相約睇樓。買家心儀屋苑間隔方正實用，環境幽靜，交通亦方便，議價約24萬元後，即拍板入市。
屋苑7月錄2宗二手成交，平均呎價約10,779元。現時有約38個放盤，入場費約410萬元。