灝景灣海景三房套1,540萬易手 13年帳賺近千萬離場 「真盤源」助覓心頭好
利嘉閣地產葵青-青衣灝景灣1行聯席董事周志榮(Francis)表示，該行資深客戶董事朱偉玲(Fai)新近促成青衣熱門屋苑灝景灣6座高層A室二手成交個案。單位實用面積約853方呎，屬三房套房連儲物室間隔，向北，外望無阻擋藍巴勒海峽海景。
周指出，單位業主最初叫價約1,700萬元，買賣雙方議價後，累減約160萬元，終以1,540萬元成交，折合實用面積呎價約18,054元。
據悉，原業主於2009年斥約560萬元購入上述單位，持貨約13年，現轉手帳面獲利約980萬元，期內物業升值約1.75倍。
周補充，利嘉閣真盤源平台雲集筍盤，「四大承諾」更令買家信心大增。上述新買家屬分支家庭客，早前於真盤源搵到心水放盤後，隨即聯絡代理相約睇樓，心儀上址間隔實用，外望醉人海景，洽詢後拍板入市作自住用。
現時屋苑有約55個放盤，最低入場費由1,280萬元起。