淘大花園新裝修一房13,800元租出 呎租35元 業主享8.5厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行高級聯席董事莊雅琁表示，該行最新促成九龍灣淘大花園的租賃成交個案，單位位於E座中層6室，實用面積約390方呎，原則兩房，現改為大一房間隔。

莊雅琁指出，業主三個月前搬離單位，與家人同住，於是將上址裝修後放租，一個月後成功以13,800元租出，折合實用面積呎租約35元。

據了解，單位業主於2009年斥資約195萬元購入單位，現成功租出單位，租金回報率約8.5厘。

淘大花園本月暫錄5宗租賃成交，平均呎租約38元；現時約有30個放租盤，入場單位每月叫租約12,800元起。

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