準新人668萬「意頭價」購海欣花園兩房 原業主移民沽貨 15年帳賺2.8倍離場
利嘉閣地產葵青-青衣站分行經理梁均耀(Wilson)表示，該行物業顧問方家雯(Carmen)及物業顧問黃綺珍(Clarence)，新近促成青衣海欣花園6座高層G室的二手成交個案。單位實用面積約451方呎，屬兩房間隔，外望園景為主，最新以約668萬元易手，折合實用面積呎價約14,812元。
梁指出，新買家為準新人，早前經利嘉閣真盤源平台留意到上述筍盤，心儀單位位處高層，主人房有海景，故隨即聯絡代理約睇樓。原業主叫價約750萬元，有見買家為年輕人，有置業夢，加上單位將用作新房，最終累減約82萬元成交。
據悉，原業主2007年斥約175萬元購入單位，持貨約15年，現轉手帳面獲利約493萬元，期內物業升值約2.8倍。
屋苑現時有約42個放盤，入場費約660萬元起。