都會駅兩房780萬成交 年輕客「真盤源」尋寶 趁筍價快手入市
利嘉閣地產皇牌屋苑日出康城分行市務經理趙洛民(Phillip)表示，該行近日促成將軍澳都會駅2座中層E室的二手成交個案；單位實用面積約487方呎，屬兩房連梗廚間隔，外望內園景。
趙洛民指，上址原叫價約820萬元，買賣雙方議價後，累減約40萬元，最新以約780萬元易手，折合實用面積呎價約16,016元。
趙補充，新買家為區內分支家庭年輕客，早前透過利嘉閣真盤源網站覓得心儀單位，有見近日樓價回落，隨即相約代理實地睇樓，並迅速還價，最終成功入市。
單位原業主於2013年以約514.8萬元買入上址，持貨約9年至今轉手，帳面獲利約265.2萬元，物業期內升值逾5成。
都會駅本月至今暫錄約12宗二手成交，平均呎價約16,000元；現時有約300個放盤，兩房戶入場費約780萬元起。
促成代理