新都廣場兩房532萬易手 「真盤源」包羅萬有 同區客睇準時機即入市
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心1行高級聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行高級物業顧問陳錫鋒(Martin)及客戶經理李貴珍(Kathy)，近日促成上水新都廣場1座中層G室的二手成交個案。單位實用面積約426方呎，屬兩房間隔，外望開揚景。
黃靜顏指，上址原業主早前叫價約620萬元將單位放售，新近獲買家洽詢，有見近日樓市前景未明朗，願擴大議幅，議價後累減約88萬元，終以約532萬元成交，折合實用面積呎價約12,488元，成交價屬近期低位。
黃氏補充，新買家屬同區分支家庭客，早前透過利嘉閣真盤源平台覓到上述放盤，心儀單位價格相宜，內櫳企理，相約代理睇樓後，隨即拍板購入。
據悉，原業主早於1995年以約171萬元買入上址，持貨27年售出，帳面獲利約361萬元，期內升值約2.1倍。
屋苑現時有約13個放盤，入場費約530萬元起。
促成代理
