彩蒲苑兩房12,000元租出 呎租27.4元 業主享近20厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心1行高級聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行高級物業顧問陳錫鋒(Martin)，近日促成上水居屋彩蒲苑C座中層15室的租賃成交個案。單位實用面積約438方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。
黃靜顏指，上址業主早前將單位放租，叫租約12,500元，新近獲租客洽詢；有見該名租客願分兩期繳租，並先付首半年租金，議價後終以月租約12,000元成交，折合實用面積呎租約27.04元。
黃氏補充，租客早前透過利嘉閣真盤源平台覓到上述優質放租盤，有見價相宜，網站上資料亦十分齊全，便隨即相約代理睇樓。心儀上址間隔方正實用，議價後即拍板承租。
據悉，業主於2003年以約73萬元(已補地價)買入上址，現成功租出單位，可享租金回報近20厘。屋苑現時有約5個放租盤，入場租金約10,000元起。
促成代理