海逸豪園三套房1,650萬易手 呎價18,132元 業主持貨13年帳賺9球
利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行首席聯席董事潘立信表示，該行新近促成紅磡海逸豪園25座中層H室的二手成交個案。單位實用面積約910方呎，屬三房套房連工人房間隔，外望可享內園景。
潘立信指出，單位原叫價約1,900萬元放售，最近買家洽購，雙方議價後，累減約250萬元，新近以約1,650萬元成交，折合實用面積呎價18,132元。新買家心儀上址間隔方正實用，廳大房大。而屋苑位置交通便利，配套完善，議價後即扑鎚購入。
據了解，單位原業主2009年斥資約738萬元購入單位，持貨至今成功轉手，13年間帳面獲利約912萬元，期內物業升值約1.2倍。
上述為屋苑本月首宗二手成交，現時約有約247個放盤，入場費約850萬元起。