采葉庭本月開齋 低層兩房戶603萬成交 呎價13,109元 持貨5年升值16%
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行助理分區經理朱子華(Andy)表示，該行精英客戶主任陸裕東(Duncan)新近促成元朗采葉庭15座低層A室的二手成交，單位實用面積約460方呎，兩房間隔，外望內園泳池景。
朱子華指，原業主早前放盤開價約680萬元，雙方議價後，累減約77萬元，最終減價至約603萬元沽出，折合實用面積呎價約13,109元。
朱子華補充，利嘉閣真盤源網站盡攬大量優質樓盤，選擇極多元化，配合旗下精英代理服務專業，最終成功協助客戶覓得心水單位。
據了解，原業主2017年以約518萬元購入單位，持貨約5年，帳面獲利85萬元，期內物業升值約16%。
上述為采葉庭本月首宗二手成交，現時約有40個單位放售，入場價570萬元起。
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