沙田第一城低層兩房沽480萬 呎價14,679元 4年貶值近6%
利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛表示，沙田第一城17座新近錄得一宗低層G室的二手成交，成交價480萬元。單位實用面積約327方呎，採兩房間隔，折合實用面積呎價約14,679元。
據了解，原業主於2018以約510萬元購入上址，持貨約4年，現轉手帳面虧損約30萬元，物業期內貶值約5.9%。
沙田第一城本月至今成交量共22宗，目前約有98個放盤，入場費398萬元。
利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛表示，沙田第一城17座新近錄得一宗低層G室的二手成交，成交價480萬元。單位實用面積約327方呎，採兩房間隔，折合實用面積呎價約14,679元。
據了解，原業主於2018以約510萬元購入上址，持貨約4年，現轉手帳面虧損約30萬元，物業期內貶值約5.9%。
沙田第一城本月至今成交量共22宗，目前約有98個放盤，入場費398萬元。