灝景灣中層兩房戶740萬沽 「真盤源」app覓筍盤 累減140萬促成交易
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣站分行經理梁均耀(Wilson)表示，該行客戶董事黃燕芳(Angel)及灝景灣1行資深客戶董事朱偉玲(Fai)新近促成青衣灝景灣5座中層C室的二手成交個案。該單位實用面積約538方呎，採兩房間隔，望內園景，現以740萬元沽出，折合實用面積呎價約13,755元。
原業主於2012年以479萬元買入，持貨約10年，轉手帳面獲利約261萬元，期內物業升值約54%。
梁氏指出，青衣成交量近日急速回升，客人為同區買家，尋覓單位多時，經真盤源App聯繫兩名代理，視察多個屋苑後，認為現在是時機。由於原業主早前已物色其他大單位，故此急套現將單位賣出，客戶見業主議價空間較大馬上還價，業主於2022年3月放盤，原開價880萬，最後累減140萬易手。
灝景灣本月共錄得3宗成交，目前約有90個放盤，入場費780萬元。
促成代理
