PARK YOHO平台特色戶售655萬 原業主移民沽貨 低估值約一成
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-PARK YOHO峻巒分行經理鄧啟林表示，元朗PARK YOHO GENOVA (峻巒2A期)新近錄得一宗30B座低層連平台特色戶的二手成交。單位實用面積約477方呎，連約174方呎平台，屬兩房間隔，座向北，望開揚景觀，成交價655萬元，折合實用面積呎價約13,732元。
據悉，單位原叫價約798萬元，業主因打算今年內移民，一個月內劈價至約658萬元，大減約140萬元，最終以約655萬成交。成交價亦較網上銀行估價低約一成。
據了解，原業主於2017年以約624.7萬元一手購入單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約30.3萬元。
鄧啟林補充，屋苑現時約有200個單位放售，最低入場費400萬元。