宇晴軒向南三房892萬易主 業主移民割愛 買家施政報告前偷步入市

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居聯席董事李啟昌表示，該行新近促成長沙灣四小龍之一的宇晴軒6座低層A室的二手成交個案。該單位實用面積約554方呎，屬於三房間隔，外望開揚西九龍市景。

李氏指，單位原叫價約1,100萬元放售，由於業主打算移民，願擴大議幅，最終累減約208萬元，以約892萬元易手，折合實用面積呎價約16,101元。

至於新買家見近日樓價回落，認為施政報告出台後樓價將反升，把握時機，覓得心儀單位即決定入市。

據了解，上址原業主於2015年斥資約818萬元購入單位，持貨約7年，轉手帳面獲利約74萬元，期內升值約9%。

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