維港滙賣出同層兩個四房單位 涉資逾1億元

信和置業(00083)及會德豐地產等四大發展商合作發展的西南九龍維港滙,周五(28日)錄得大手成交,沽出兩伙四房大戶,共涉資逾1.02億港元。

信和置業執行董事田兆源指出,成交單位包括II期1座25樓A室,實用面積1,536方呎,成交價5,432.6萬元,呎價約35,369元。另毗鄰的II期1座25樓B室,實用面積1,432方呎,成交價為4,809.6萬元,呎價約33,587元。

會德豐地產常務董事黃光耀表示,該盤分別於今年7月及9月時,錄得有大手客連購7伙及5伙,可見不少買家購入單位作為長線收租物業。同時,今年7至10月期間,該盤亦沽出32伙,吸金6.5億元,期內七成屬三房或以上大單位,反映大單位受市場追捧。另一方面,項目工程進展順利,已經拆棚,預計明年中落成,將按照市況考慮加推。項目至今累計售出801伙,套現逾116億元。

房屋局最新公布,落成但仍未售出的單位數目達1.5萬伙,創2007年第二季後的約15年新高。對此,黃光耀表示,發展商今年推盤步伐或多或少受到疫情影響而放慢,而今年中的市況同時受到加息因素影響,惟相信發展商不會「坐貨」,待市況好轉便加快推盤步伐。