投資者600萬買德福花園兩房 買家提早回港 趁樓價低水入市
利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中(Eric)表示，該行客戶董事周建成(Calvin)，新近促成九龍灣德福花園R座低層12室的二手成交個案。單位實用面積約551方呎，屬兩房間隔，外望內園景。
鮑允中指，單位原叫價約650萬元，早前減至621萬元後獲買家洽購，最終議價以600萬元售出，折合實用面積呎價約10,889元。
鮑補充，新買家見近期到港檢疫時間縮短，決定提早回港探親；得知近期本港樓價低水，打算買樓投資，於是透過利嘉閣真盤源平台搜尋放盤，有見上址附有雅致裝修，內園景觀清幽，睇樓後即火速入市。
據了解，原業主於2012年以約438萬元購入，持貨10年，帳面獲利約162萬元，升值約37%。
屋苑本月暫錄3宗成交，現時有約132個放盤，入場費約490萬元起。
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