藍天海岸兩房682萬沽 呎價14,062元 一手業主帳賺近536萬 19年升值3.7倍

利嘉閣地產藍天海岸一行分行經理劉景駿(Edward)表示，該行新近促成東涌藍天海岸1座高層F室的二手成交個案。單位實用面積約485方呎，屬兩房間隔，外望山景，成交價682萬元，折合實用面積呎價約14,062元，成交價與兩個月前相若。

劉氏指出，買家觀望樓市逾半年，見樓價已回落15%，認為即使再下跌，自住的風險有限，於是把握時機入市。

據悉，原單位業主2003年以約146.2萬元一手購入上址，持貨約19年，現轉手帳面獲利約535.8萬元，物業升值約3.7倍。

劉景駿補充，藍天海岸本月暫錄１宗成交，現時有約150個放盤，入場費530萬起。

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