映日灣開放式戶435萬沽 呎價19,954元 一手業主3年帳賺27.1萬離場
利嘉閣地產荃灣區高級分區董事譚健偉(Chris)表示，海之戀分行B組高級客戶董事李曉敏(Suki)新近促成荃灣映日灣2座中層C室的二手成交個案。單位實用面積218方呎，屬開放式間隔，外望開揚池景。
譚氏指，單位原叫價約498萬元，新近獲買家洽購，議價後累減約63萬元，以約435萬元易手，折合實用面積呎價約19,954元。
譚氏補充，新買家透過利嘉閣真盤源平台留意到上址，鎖定目標相約睇樓；心儀單位內櫳四正實用，屋苑設備新簇，亦鍾情區內交通配套一應俱全，議價後火速拍板入市。
據悉，原業主2019年斥約407.9萬元一手購入，3年轉手帳面獲利約27.1萬元，物業期內升值約6.6%。
屋苑本月暫錄2宗成交，現時開放式戶放盤有約20個，入場費約410萬元起。