上水名都三房530萬筍價易手 「真盤源」資料齊全 買家無睇樓快速入市
利嘉閣地產上水中心1行高級聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行客戶董事李洪(Fiona)新近促成上水名都1座低層D室的二手成交個案。單位實用面積約448方呎，屬三房間隔，外望開揚景。
黃氏指出，原業主早前叫價約600萬元放售，新近累減70萬元，終以530萬元易手，折合實用面積呎價約11,830元。黃氏形容，是次成交是以兩房價購得三房單位。
她補充，新買家有見樓價回落，打算趁機入市。早前經利嘉閣真盤源平台找尋區內心水放盤，在網站留意到上址，比較過單位豐富資料及真實相片後，最終在無睇樓情況下以筍價買入。
據悉，原業主2019年以約590萬元，持貨約3年，轉手帳面虧損約60萬元。
屋苑本月暫錄2宗買賣成交，現時有約30個放盤。
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