清水灣半島車位102.5萬易手 業主持貨5年帳蝕5.5萬
利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇(Allen)表示,蔚藍二行B組新近促成將軍澳清水灣半島1樓單號車位的二手成交個案,原業主開價約120萬,雙方議價後,最終以約102.5萬元成功沽出。
據悉,原業主於2017年以約108萬元購入該車位,持貨5年,現轉手帳面虧損約5.5萬元。
蔡庭勇指出,將軍澳區內車位一直供不應求,再加上將軍澳跨灣大橋預計在12月11日正式啟用,買家認為車位價格必會持續上升,故一直留意車位放盤以作自用。另一方面,原業主希望盡快放出車位套現,願擴大議幅,最終以低於市場價易手。
他又指,清水灣半島共有803個車位,與單位的比例為2.44:1。屋苑目前約有20個車位放售,叫價由128萬元起。