綠楊新邨山景兩房540萬沽 呎價12,135元 金融海嘯期間入貨 至今升值2.3倍
利嘉閣地產映日灣分行高級聯席市務董事黃偉樂(Vincent)表示，該行高級客戶經理楊卓倫(Sam)以及營業及市場助理卓凱靜(Melody)，新近促成荃灣綠楊新邨L座高層06室的二手成交。單位實用面積約445方呎，屬兩房間隔，外望山景。
黃氏指出，原業主早前叫價約560萬元放售，新近累減20萬元，終以540萬元易手，折合實用面積呎價約12,135元。
他補充，新買家早前經利嘉閣真盤源平台找尋區內心水放盤，發現上址條件合心意，即相約睇樓。心儀單位間隔實用，外望開揚山景，加上價錢相宜，議價後火速拍板入市。
據悉，原業主2008年金融海嘯期間僅以約165萬元筍價購入上址，持貨約14年，轉手帳面獲利約375萬元，物業升值約2.3倍。
屋苑本月暫錄11宗成交，現時有約17個放盤，入場費550萬元起。
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