128 Waterloo兩房連儲物室月租24,800元 外望九龍市景 呎租44.9元

利嘉閣地產畢架山分行聯席董事楊家寶(Alex)表示,該行客戶主任黃冠軒(Tommy)新近促成何文田128 Water­loo低層F室的租賃成交個案。128 Waterloo剛於今年2月起入伙,上址實用面積約552方呎,屬兩房連儲物室間隔,外望九龍市區景。

楊家寶指出,單位原叫租約28,000元,近期獲租客洽商,議價後累減約3,200元,終以約24,800元租出,折合實用面積呎租約44.9元。

楊氏指,租客早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓,留意到上址正在放租,即相約代理安排睇樓;心儀上址間隔寬敞實用,廳大房大;屋苑樓齡新,位於九龍豪宅地段,議價後拍板租住。

據了解,業主於2021年以約1,586.8萬元一手向發展商購入,現成功出租單位可享租賃回報約1.9厘。

促成代理