青俊苑兩房408萬沽 呎價9,315元 白居二客取證同日火速成交
利嘉閣地產葵青-青衣站分行經理梁均耀(Wilson)表示，新一批白居二出爐，大批準買家四出入市筍盤。該行物業顧問方家雯(Carmen)新近促成青衣居屋青俊苑B座低層2室的二手成交個案。單位實用面積約438方呎，兩房設計，外望內園景。
梁均耀指出，原業主7月時約510萬元放盤，9月份下調至460萬元，終以408萬元(未補地價)易手，累減約102萬元，折合實用面積呎價約9,315元。
梁補充，新買家屬白居二客，早前經利嘉閣真盤源網站留意區內綠表居屋，心儀上址環境幽靜，位置鄰近家人居所，單位間隔實用，故鎖定屋苑多時；日前取得資格證後再到上址睇樓，雙方經過數小時議價即日成交。
據悉，原業主2017年斥約231.9萬元(未補地價)購入，持貨約5年，帳面獲利約176.1萬元，期內升值76%。
屋苑現時有約20個放盤，入場費383萬元起。
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