凱樂苑兩房綠表435萬沽 呎價11,358元 屋苑成交量爆升 24小時內兩度睇樓搶筍盤
利嘉閣地產宇晴軒分行高級經理陳炳南(Bosco)表示，該行客戶經理鍾偉雄(Joe)新近促成南昌站居屋凱樂苑D座中層02室的二手成交個案。單位實用面積約383方呎，採兩房間隔，外望內園景。單位最新以約435萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約11,358元。
陳氏指，買家對凱樂苑的環境配套十分滿意，透過利嘉閣真盤源平台留意屋苑放盤。眼見近日成交量急增，一見心儀單位即相約代理睇樓，更在24小時內睇樓兩次，即日出票極速完成交易。
據悉，單位原業主於2019年以約256.7萬元(未補地價)一手向房委會購入上址，持貨約3年，現轉手帳面獲利約178.3萬元，物業升值約69%。
凱樂苑現時約有90個單位放售，一房單位入場費440萬元起。
促成代理
