寶盈花園兩房470萬易手 呎價9,711元 白居二買家鎖定同區居屋 即睇即買園景筍盤
利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇(Allen)表示，康城站分行高級客戶經理曹明勇(Benny)新近促成將軍澳居屋寶盈花園7座中層H室的二手成交。單位實用面積約484方呎，採兩房間隔，外望內園景。
蔡氏指，原業主今年5月以600萬元放盤，11月因應市況調整至515萬。買家見有議價空間，遂帶同訂金支票洽談，業主最終被其誠意打動，以470萬(未補地價)沽出，累減130萬，呎價9,711元。
蔡補充，買家為區內住客，最近抽中白居二的資格，透過利嘉閣真盤源平台尋找將軍澳區綠表兩房居屋。買家本身有朋友住在寶盈花園，對屋苑已相當認識，因此鎖定屋苑放盤，見到上址無論景觀、裝修、價錢均同樣吸引，便馬上相約睇樓，更即睇即買。
據悉，原業主2001年4月以93.4萬元(未補地價)購入，持貨約21年，轉手帳面賺376.6萬，升值約4倍
寶盈花園現時約有70個放盤，入場費420萬(未補地價)起。
促成代理