上車客568萬買港灣豪庭兩房 呎價14,025元 大減172萬筍價易手

利嘉閣地產昇悅居分行聯席董事李啟昌表示，市場利好消息陸續浮現，中港傳有望明年初通關，買家趕忙入市筍盤。該行最新促成奧運站港灣豪庭10座中層B室的二手成交。單位實用面積約405方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。

李氏指，單位原叫價約740萬元，近日獲一名上車客洽購，議價後累減約172萬元，最新以約568萬元成交，折合實用面積呎價約14,025元。新買家心儀屋苑附近配套完善，交通便利，加上上址叫價吸引，議價後火速拍板承接。

據了解，原業主2017斥資約630萬元購入，持貨5年，轉手帳面虧損約62萬元。

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