外區客390萬購唐明苑未補價三房 呎價6,489元 上真盤源成功搵心水單位 睇樓不足半月即拍板
利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰(Kason)表示，該行物業顧問王健鵬(Dicky)近期促成將軍澳居屋唐明苑B座低層3室的二手成交。單位實用面積約601方呎，屬三房間隔，享內園景。
鄭氏指出，原業主今年5月最初開價約488萬元放盤，其後隨市況調整價錢，獲買家洽商議價，累減約98萬元，最終以390萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約6,489元。
他補充，新買家為外區上車客，在利嘉閣真盤源平台上見到大量居屋放售，相約代理睇樓；心儀單位附有企理裝修，間隔實用，睇樓不足半個月，火速拍板入市。
據悉，原業主1999年以約95.99萬元(未補地價)購入上址，持貨約23年，轉手帳面獲利約294萬元，物業升值約3倍。
屋苑現時有約37個放盤，入場費400萬元起。
促成代理
