維景灣畔低層兩房730萬成交 呎價14,147元 業主帳賺逾4球 物業升值1.5倍
利嘉閣地產海茵莊園分行高級經理黃珉晟(Willy)表示，該行客戶董事陳克敦(Peter)新近促成維景灣畔1座低層H室的二手成交個案。該單位實用面積約516方呎，兩房間隔，望開揚市景及海景。單位新近以730萬元易手，折合實用面積呎價約14,147元。
據了解，原業主於2009年8月以294萬元購入上址，持貨約13年，現轉手帳面賺436萬離場，期內物業升值約1.5倍。
黃氏指出，買家鍾情鐵路沿線屋苑，透過真盤源物色將軍澳兩房單位，對上述物業深感滿意，在代理協助下進行議價。原業主於2022年4月叫價880萬放盤，經多次調整價錢後，最終累減150萬，以730萬元順利成交。
維景灣畔上月共錄得22宗二手成交，現時約有320個單位放盤，入場價630萬起。
促成代理
