【鐵路屋苑】12月鐵路屋苑登記宗數及呎價

鐵路屋苑呎價(登記數字)
路線 港鐵站 屋苑 12月登記宗數 11月登記宗數 較上月增減(%) 12月平均呎價(元) 11月平均呎價(元) 較上月升跌(%)
1 屯馬線 屯門 瓏門 5 6 -17% 16,365 16,338 0.2%
2 朗屏 朗屏8號 2 4 -50% 13,145 14,578 -9.8%
3 元朗 YOHO Town(1期及2期) 8 12 -33% 14,182 14,717 -3.6%
4 荃灣西 海之戀 1 3 -67% ──* 18,753 不適用
5 美孚 美孚新村 20 20 0% 11,007 11,271 -2.3%
6 南昌 匯璽 7 5 40% 22,309 23,452 -4.9%
7 土瓜灣 翔龍灣 6 1 500% 16,376 15,174 7.9%
8 宋皇臺 傲雲峰 3 9 -67% 17,117 17,769 -3.7%
9 車公廟 溱岸8號 0 0 前月零成交 ── ── 不適用
10 第一城 沙田第一城 24 37 -35% 14,166 14,417 -1.7%
11 馬鞍山 新港城 12 12 0% 13,657 14,714 -7.2%
12 烏溪沙 銀湖‧天峰 3 5 -40% 14,004 14,909 -6.1%
13 烏溪沙 迎海 5 4 25% 16,081 15,146 6.2%
14 東鐵線 紅磡 都會軒 1 0 前月零成交 17,155 ── 不適用
15 大圍 名城 4 10 -60% 15,861 16,850 -5.9%
16 沙田 沙田中心 2 8 -75% 15,459 15,275 1.2%
17 火炭 御龍山 1 4 -75% 16,064 19,125 -16.0%
18 粉嶺 粉嶺中心 4 4 0% 11,041 11,933 -7.5%
19 荃灣線 荃灣 綠楊新村 17 5 240% 12,144 12,112 0.3%
20 葵芳 新葵芳花園 1 0 前月零成交 11,914 ── 不適用
21 東涌線 東涌 東堤灣畔 6 3 100% 11,632 11,260 3.3%
22 青衣 盈翠半島 4 5 -20% 14,516 16,209 -10.4%
23 奧運 維港灣 6 3 100% 17,252 17,391 -0.8%
24 觀塘線 黃埔 黃埔花園 17 13 31% 13,080 14,409 -9.2%
25 鑽石山 星河明居 2 1 100% 15,477 16,634 -7.0%
26 九龍灣 德福花園 17 15 13% 11,084 10,969 1.0%
27 藍田 匯景花園 5 10 -50% 12,439 13,305 -6.5%
28 將軍澳線 寶琳 新都城 19 19 0% 13,996 14,687 -4.7%
29 坑口 東港城 1 4 -75% 11,778 13,441 -12.4%
30 康城 首都(日出康城1期) 10 9 11% 10,925 11,605 -5.9%
31 康城 緻藍天(日出康城3期A) 10 5 100% 12,510 12,214 2.4%
32 康城 MALIBU(日出康城5期A) 7 4 75% 16,661 15,820 5.3%
33 港島線 堅尼地城 泓都 0 1 -100% ── 21,899 不適用
34 香港大學 寶翠園 3 5 -40% 22,678 24,038 -5.7%
35 灣仔 囍匯 2 2 0% 22,310 30,825 -27.6%
36 炮台山 富澤花園 7 2 250% 14,242 14,209 0.2%
37 太古 太古城 31 13 138% 15,615 16,231 -3.8%
38 太古 康怡花園 9 13 -31% 13,808 15,042 -8.2%
39 西灣河 鯉景灣 3 1 200% 14,424 15,213 -5.2%
40 西灣河 嘉亨灣 5 4 25% 26,058 25,125 3.7%
41 杏花村 杏花村 15 15 0% 12,962 14,630 -11.4%
42 柴灣 新翠花園 2 3 -33% 12,146 13,002 -6.6%
43 南港島線 海怡半島 海怡半島 10 16 -38% 15,966 16,271 -1.9%
資料來源:利嘉閣地產研究部及土地註冊處 更新日期: 2023年1月
備註1 屋苑的平均呎價以期內已知實用面積的二手登記個案計算
備註2 部分成交或因單位質素有異，呎價出現較大升跌，未必完全反映實際市場走勢
備註* 特殊成交，呎價未可反映實際市場走勢

資料來源:利嘉閣地產研究部及土地註冊處
備註1 屋苑的平均呎價以期內已知實用面積的二手登記個案計算
備註2 部分成交或因單位質素有異，呎價出現較大升跌，未必完全反映實際市場走勢
備註* 特殊成交，呎價未可反映實際市場走勢

更新日期: 2023年1月