十一月份私宅落成量1,355伙 月減37% 首十一個月逾二萬伙落成 十八年同期最多

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示，2022年十一月份全港共有4個項目，合共1,355個私人住宅單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較十月份的2,156伙減少37%，為近三個月最少；2022年首十一個月合共20,108伙私宅落成，較2021年同期的12,625伙增加59%，創自2005年以來的十八年同期最多。

根據資料顯示，2022年十一月份本港共有4個私宅項目正式落成，當中規模較大的包括粉嶺「One Innovale」第3期「One Innovale–Cabanna」(565伙)，及項目第2期「One Innovale–Bellevue」(408伙)；此外，長沙灣「映築」(337伙)，以及何文田太子道西296號(45伙)，亦於期內竣工(詳見表一)。

按地區劃分，2022年首十一個月新界區有22個項目落成，涉及單位總數12,872伙，佔同期整體私宅落成量約64.0%；九龍區暫時共有17個項目落成，涉及單位總數5,114伙，佔整體私宅落成量約25.4%；至於，港島區則有15個項目竣工，共涉及2,122個單位，佔同期整體私宅落成量約10.6%。

陳海潮指出，2022年首十一個月私宅落成量達差估署全年預測約22,850伙的88%，進度與全年預測相差約2,742伙，而近期仍有火炭「星凱‧堤岸 」(1,335伙)等項目料將取得入伙紙，再加上其他中小型項目，估計去年全年落成量可望達約2.15萬伙至2.25萬水平。

發稿：利嘉閣地產資料研究部